Аналитики: Испания — самая привлекательная страна для инвестиций в недвижимость

noticia.ru:

Представитель компании Мариано Капельино перечислил основные аргументы в пользу покупки испанской недвижимости.

Испанская экономика сильно пострадала от кризиса, спровоцированного пандемией коронавируса. В 2020 году ВВП страны сократился примерно на 12%, а безработица выросла на 7,5%. Но сейчас экономика страны так же быстро восстанавливается. Сейчас это будет одна из самых быстрорастущих экономик мира, уверен эксперт, несмотря на то, что последние прогнозы были пересмотрены в сторону понижения.

В 2020 году туризм, который обеспечивает 15% испанского ВВП, упал на 70%. Это привело к росту безработицы и банкротству целого ряда мелких и средних компаний. Однако в нынешних реалиях Испания снова позиционирует себя как безопасное туристическое направление, занятость населения и потребление растёт.

Многие малые и средние компании были вынуждены избавиться от активов, чтобы спастись. А частично освободившаяся ниша в сфере гостеприимства, розничной торговли и офисного бизнеса предоставляет новые возможности. 

Сочетание низких процентных ставок и избыточной ликвидности превратило недвижимость в самый прибыльный и самый безопасный актив. 

Цены на недвижимость в Испании ниже, чем в Великобритании, Германии и Франции. А рентабельность инвестиций в недвижимость с последующей сдачей в аренду выросла. 

В ближайшие месяцы ожидается рост инвестиций в недвижимость Испании как со стороны фондов, так и со стороны частных инвесторов. За полтора года совокупные инвестиции могут достичь 30 млрд евро, что станет рекордом. 

Испанская недвижимость уже находится в центре внимания крупных инвесторов. Даже в разгар пандемии европейский рынок недвижимости, в том числе Испания, привлёк 9,8 млрд евро только от Blackstone. Другой пример — Уоррен Баффет, который