450 vs 850. Как изменились цены на аренду в Барселоне за 10 лет
catalunya.ruНовости Испании, Catalunya.ru© Аренда квартиры в Барселоне – верный способ опередить инфляцию. За последнее десятилетие цены на аренду жилья в столице Каталонии выросли на 88%. В то время как инфляция в Испании оставалась на уровне около 2% (или даже была отрицательной), стоимость аренды в Барселоне росла в 4 раза быстрее.
Такие данные приводит портал недвижимости Fotocasa, который опубликовал «Обзор цен на аренду жилья в зонах с высоким спросом». Например, квартира площадью 40 м2, которая в 2014 году в Барселоне стоила в среднем 450 евро, сегодня сдается за 850 евро.
Цена за квадратный метр аренды выросла с 11 евро до 21 евро всего за 10 лет. И это одна из причин, по которой власти решили вмешаться в рынок аренды жилья в Каталонии, утвердив новый индекс цен на жилье, разработанный Министерством жилищного строительства.
В отчете, подробно анализирующем ситуацию в Каталонии, говорится, что Бадалона и Оспиталет де Льобрегат стали муниципалитетами, где цены на аренду жилья за 10 лет выросли больше всего: на 112% и 109% соответственно. Среди столиц каталонских провинций, Жирона опередила даже Барселону, с ростом в 106%.
В отчете также говорится, что текущие цены на аренду жилья достигли исторических максимумов во всех четырех провинциях Каталонии. «Анализ показывает, что Каталония и ее провинции находятся в критической ситуации, когда рост цен на аренду жилья, кажется, не имеет предела, и это представляет собой препятствие для 40% потенциальных арендаторов», - объясняет Fotocasa.
Напомним, что веденный в марте 2023 года индекс арендных ставок в Барселоне предоставляет арендаторам возможность оценить справедливую стоимость своего жилья согласно шкале значений, установленной Министерством жилищного строительства.
Однак
