Жилищный кризис в Испании: угроза экономическому росту и социальной стабильности

catalunya.ru:

Испания, несмотря на впечатляющие экономические показатели, которые выделяют её среди других стран Евросоюза, столкнулась с серьёзной проблемой, способной подорвать её успехи. Речь идёт о стремительном росте цен на жильё, который уже сегодня создаёт угрозу для экономики и социальной стабильности страны.

Согласно данным Европейской комиссии, ситуация на рынке недвижимости в Испании становится всё более напряжённой. Население страны растёт, во многом благодаря притоку иммигрантов, что, с одной стороны, положительно сказывается на демографической ситуации, но с другой — усиливает давление на жилищный сектор. При этом темпы строительства нового жилья явно отстают от потребностей, что приводит к дефициту предложения и дальнейшему росту цен.

Луис де Гиндос, вице-президент Европейского центрального банка, обратил внимание на эту проблему, подчеркнув, что рост цен на недвижимость создаёт серьёзные препятствия для внутренней мобильности населения. «Иммиграция стимулирует спрос на аренду жилья, но предложение не успевает за этим спросом. Это приводит к увеличению стоимости аренды и покупки жилья, что негативно сказывается на распределении ресурсов и производительности труда», — отметил он.

Эксперты предупреждают, что устойчивый рост цен на жильё может иметь далеко идущие последствия. Во-первых, это затрудняет доступ к доступному жилью для широких слоёв населения, особенно для молодых семей и людей с низкими доходами. Во-вторых, расходы на жильё начинают опережать рост доходов, что создаёт угрозу для экономической стабильности и социального благополучия. Если ситуация не изменится, Испания может столкнуться с замедлением притока рабочей силы, что, в свою очередь, негативно скажется на темпах экономического роста.

Европейская