Жилищный кризис в Испании углубляется: Барселонцы на грани

Содержание:

Испания оказалась в эпицентре общеевропейского жилищного кризиса. Резкий рост арендных ставок, спекуляции с недвижимостью и сокращение доступного жилья приводят к отчаянию жителей, особенно в Барселоне, где кризис ощущается острее всего.

С 2010 года:

Цены на жильё в ЕС выросли в среднем на 50%

Аренда — на 26%

В Испании рост аренды составил до 80% за десятилетие

Причины — комплексные:

Дефицит жилья

Рост стоимости строительства

Взрыв краткосрочной аренды (Airbnb и аналогов)

Спекуляции со стороны иностранных инвестфондов

Росарио Кастельо — дизайнер одежды, живущая в Барселоне. Её дом приобрела британская инвестиционная группа Patron Capital через дочернюю компанию Vandor Group. Все квартиры в доме были превращены в co-living-пространства для иностранцев, а Росарио — последняя «выжившая» жительница.

Несмотря на окончание срока аренды, женщина отказывается съезжать и продолжает платить арендную плату. Сейчас она борется в суде за право остаться в квартире, в которой выросли её дети и где она основала семейный бизнес.

Жители объединяются в Синдикат арендаторов (Sindicat de Llogateres), чтобы защищать свои права и требовать от властей действий.

Мэр Барселоны Жауме Колбони объявил ряд мер:

Ограничение роста арендных ставок уже дало эффект: цены в Барселоне упали на 8%

Все квартиры Airbnb будут ликвидированы до 2028 года, что вернёт 10 000 объектов в жилой фонд

Увеличение налогов для иностранных инвесторов вне ЕС

Равные правила для краткосрочной аренды и долгосрочной (включая ценовые лимиты в Каталонии)

Барселона возглавила альянс “Mayors for Housing Alliance”, объединяющий 15 крупных городов Европы. Они представили Еврокомиссии Европейский план по обеспечению доступным жильём, в котором призывают: