Залог за съемную квартиру отменяется
catalunya.ruНовости Испании, Catalunya.ru© Личный опыт жителей Барселоны подтверждает, что поиск съемной квартиры может превратиться в ад. Кроме поисков на сайтах, многочисленных осмотров и сбора бумаг, подтверждающих платежеспособность, арендаторам приходится вносить залог в размере месячной арендной платы. Во всяком случае, так было до сих пор.
Новый Закон о жилье, принятый правительством в прошлую пятницу, внес существенные изменения в процесс аренды жилья. Одним из важных пунктов стала отмена залога в размере одной или даже двух месячных оплат. С этого момента агентствам недвижимости будет запрещено взимать плату со своих клиентов. Все экономические издержки будут нести владельцы жилья.
Таким образом, практика, обязывающая квартиросъемщика выплачивать месячное вознаграждение агентству недвижимости за заключение договора аренды, исключается.
Предполагается, что это положит конец злоупотреблениям, связанным с недвижимостью, и поборам, которые не позволяют многим людям, особенно молодежи, получить доступ к жилью из-за отсутствия средств на покрытие первоначальных расходов.
В документе, представленном партиями Bildu и ERC, указано, что именно «собственник имущества должен взять на себя расходы, связанные с предоставляемой им услугой».
Кроме того, чтобы исключить поиск альтернативы для компенсации расходов, закон запретил повышать арендную плату за счет новых расходов «которые вынуждали бы квартиросъемщиков оплачивать коммунальные расходы, сборы за мусор или любые другие расходы, которые не были предварительно согласованы сторонами».
