Вот как другие страны ЕС пытаются справиться с жилищным кризисом
allspain.infoНовости Испании – allspain.info — 21 октября 2024. Является ли жилищный кризис кризисом, затрагивающим только Испанию? Нет. Принимают ли другие страны ЕС дополнительные меры для смягчения жилищного кризиса?
Да. Совокупная цена на арендуемое жильё в Испании выросла на 78 % за десять лет и на 24 % за пять лет, и демонстрация в прошлое воскресенье знаменует собой поворотный пункт в решении проблемы, которая стала неотложной и даже приоритетной в рамках Союза.
Фактически, в Комиссии появится человек, отвечающий за этот вопрос, в портфеле датчанина Дана Йоргенсена, который станет новым еврокомиссаром по энергетике и жилищному строительству. Вопрос заключается в компетенции: реальная власть остается в руках государств-членов. Так что же сделали страны?
Австрия — хороший пример управления жилищным хозяйством. Её столица, Вена, стала жилищным «раем», а «социальное жильё» в последние годы получило огромное распространение. Регулирование там не тотальное, но оно дало серьёзный толчок государственным инвестициям, особенно после пандемии.
У них также есть система ограничения цен, и цена составляет семь евро за квадратный метр; в то же время около 60 % граждан страны живут в «социальном жильё», где контракты, конечно, регулируются и являются бессрочными. Вывод в Австрии таков: покупать жильё дорого, а арендовать — очень дёшево.
Этот предел повторяется в других европейских странах, а также в некоторых странах, таких как Канада. Эта картина показывает, что жилищная проблема существует не только на Старом континенте.
В Швеции эти меры также были важны, но до их появления отсутствие действий привело к падению правительства.
В стране действует система коллективных переговоров по установлению цен: в них участвуют арендодатели, арендаторы и
