В Каталонии принят новый закон о выселении «окупас»

catalunya.ru:

Новости Испании, Catalunya.ru© Парламент Каталонии одобрил в среду очередной Закон о выселении «окупасов». Закон наделяет муниципалитеты правом выселять конфликтных жильцов из незаконно занятых ими квартир, если владелец недвижимости не принимает мер для мирного урегулирования вопроса или не инициирует процесс выселения в течение 30 дней. 

Закон принят большинством голосов партий Junts, ERC, PSC и CS. Представители PP и Vox единодушно воздержались. Против принятия акта проголосовала левая Кандидатура народного единства (CUP).

Нормы закона могут быть применены в отношении жильцов, не имеющих законных оснований на проживание в квартире. Например, договора аренды. А также, если проживающие систематически нарушают общественный порядок, угрожают безопасности или целостности жилья. 

В первоначальном варианте закона рассматривался вариант, когда инициаторами выселения могли стать соседи. Однако, в конечном итоге, законодатели наделили подобными полномочиями лишь администрации местных муниципалитетов. 

До принятия нового закона, меры по выселению обязаны были принимать крупные владельцы недвижимости: банки или инвестиционные фонды, в собственности которых более 10 объектов недвижимости. На практике это означает, что большинство владельцев просто «забывают» про свою собственность и не проявляют к ней интереса в течение многих лет. 

Если собственник не начинает процесс выселения, то местные власти «без ущерба для компетенции других государственных органов» (то есть Женералитета), могут обратиться к владельцу с требованиями принять меры. В случае невыполнения требований в течение 30 дней, Женералитет Каталонии будет иметь право выселить «окупасов».

Если собственник игнорирует требования администрации, он будет вынужден