В Испании стали брать меньше ипотечных займов
catalunya.ruНовости Испании, Catalunya.ru© Количество ипотечных сделок в Испании продолжило сокращаться в январе 2024 года. По последним данным Национального института статистики (INE), число совершенных ипотечных договоров на покупку жилья снизилось на 10,3% по сравнению с январем 2023 года и составило 33 128 операций.
Также уменьшился средний размер ипотеки – на 2,7%. В среднем испанцы, бравшие ипотеку в январе, оформляли кредит на сумму 138 149 евро. Средняя процентная ставка по ипотеке в этом месяце составила 3,46%, а срок погашения – 24 года.
Большая часть заемщиков (58,2%) предпочитает ипотеку с фиксированной процентной ставкой, в то время как 41,8% выбирают ипотеку со переменной процентной ставкой.
Из-за высоких процентных ставок многие заемщики решают изменить условия своих существующих ипотек. В январе 2024 года количество изменений в условиях ипотечных договоров снизилось на 5,8% по сравнению с предыдущим годом.
Почти половина (48,9%) изменений связана с изменением процентной ставки. 12,2% изменений касаются смены кредитной организации, 12,1% - перехода на другого заемщика, а 34,4% - перевода в другой банк.
