Стоимость жилья в Барселоне превышает 2000 евро/м2

catalunya.ru:

Новости Испании, Catalunya.ru© Четыре из десяти самых дорогих районов Испании находятся в Барселоне. Такие данные предоставила испанская «Tinsa IMIE Local Markets», специализирующаяся на оценке стоимости недвижимости. 

Согласно проведённому исследованию, во всех районах каталонской столицы на протяжении года наблюдался умеренный рост цен. Несмотря на такую стабильность, стоимость квадратного метра жилья заметно выросла и превысила 2.000 евро.

Итак, цена на новое и вторичное жилье в Барселоне составляет в среднем 3599 евро/м2. По данным за третий квартал текущего года, каталонская столица стала вторым по стоимости жилья городом в Испании. Лидером рейтинга объявлен баскский Сан-Себастьяна с показателем в 3959 евро за квадратный метр. И хотя по районам наблюдается заметный разброс цен, в каждом из них потолок превысил 2000 евро/м2. 

Аналитики «Tinsa IMIE Local Markets» утверждают, что такая ситуация сложилась «благодаря» географическому положению каталонской столицы. Мегаполис физически ограничен гористым ландшафтом с одной стороны, и морем – с другой. Этот фактор значительно уменьшает вероятность дальнейшей урбанизации города. По мнению экспертов, стоимость жилья в Барселоне продолжит увеличиваться пропорционально росту плотности населения.

Такой вывод подтверждён статистикой. Самая дешёвая недвижимость Барселоны находится не в самом благополучном районе Nou Barris. Приобрести квартиру здесь стоит 2430 евро/м2.

После роста в 4,3% за последние 12 месяцев, стоимость дома в престижном Сарриа-Сант-Жерваси остановилась на отметке 4808 евро/м2. Квартиры в районе Les Corts достигли 4288 евро/м2. В L'Eixample и Gràcia стоимость составляет 4051 евро/м2 и 3892 евро/м2, соответственно. Оживлённый район Сантс-Монжуик предлагает