Собственный дом на побережье: реально ли украинцам приобрести недвижимость в Испании

Как украинцу купить квартиру в Испании – расскажет 24 Канал со ссылкой на Новини.LIVE. Смотрите также В Британии цены на жилье выросли почти до рекордного уровня: что будет дальше Законодательство Испании не устанавливает никаких ограничений для иностранцев в вопросе приобретения недвижимости. Украинцы могут покупать: Для старта процесса достаточно иметь загранпаспорт и оформить NIE (Número de Identidad de Extranjero) – идентификационный номер иностранца.

Перед подписанием основного договора оформляется Contrato de arras – предварительное соглашение, по которому покупатель вносит задаток в размере 10% от цены. Есть и вариант бронирования с взносом 1 – 1,5%. Реально ли украинцам приобрести недвижимость в Испании / Фото Unsplash Окончательный договор (Escritura Publica) подписывается у нотариуса.

Если покупатель не владеет испанским, обязателен переводчик. После оплаты ключи передаются владельцу, а нотариус вносит данные в Реестр собственности. Процесс занимает от двух до шести недель.

Кроме стоимости жилья, покупатель должен заложить в бюджет еще 8 – 13% дополнительных расходов: Добавим, что в июле 2025 года Испания стала лидером среди стран ЕС по темпам роста цен на жилье. На вторичном рынке средняя цена квадратного метра достигла рекордных 2 471 евро. Это означает, что инвестиции в испанскую недвижимость могут быть не только способом получить собственный уголок в Европе, но и надежным инструментом сохранения капитала.