Сан-Себастьян — самая дорогая испанская столица для аренды жилья: 402 евро за ночь
allspain.infoНовости Испании – allspain.info — 14 августа 2023. Сан-Себастьян является городом с самыми высокими ценами на аренду квартир для туристов на платформе Airbnb — 402 евро за ночь, значительно уступая следующей испанской столице в этом рейтинге, Пальме-де-Майорке, с 217 евро.
Мадрид и Барселона возглавляют список муниципалитетов с наибольшим количеством зарегистрированных квартир этого типа. По данным «Inside Airbnb», в столице Испании зарегистрировано 23 524 объекта, из которых 63,2% составляют квартиры с полной (состоявшейся) арендой, а средняя цена за ночь составляет 149 евро.
В Барселоне, напротив, насчитывается 17 230 квартир для отдыха, из которых более половины сдаются полностью, а средняя цена за ночь составляет 178 евро.
Значительная часть жилья расположена в центральных районах обоих городов: в Мадриде — в районе Centro, на долю которого приходится 43% объектов, в Барселоне — в районах Ciutat Vella (24%) и Eixample (36%).
Однако ни Мадрид, ни Барселона не являются испанскими городами с самой высокой средней ценой за ночь. Цена может резко возрасти в муниципалитетах, полностью ориентированных на туризм, таких как Бегур и Кадакес в районе Жироны, где средняя цена составляет 383 и 282 евро соответственно, или Хондаррибия и Зарауц в Гипускоа — 233 и 201 евро каждый.
На Балеарских островах выделяется муниципалитет Кальвиа, где средняя цена превышает 1 000 евро, что обусловлено наличием большого количества роскошных вилл, сдаваемых в аренду.
Однако более высокая средняя цена не означает большего годового дохода для хозяев, поскольку играет роль и количество ночей, проведенных гостями.
Так, по данным «Inside Airbnb», в Бегуре хозяева получают 5 402 евро в среднем за 22 ночи аренды в год, в Кальвиа — 13 115 евро, а в Кадакесе —
