Разоблачение причин строительства VPO

Легализоваться в Испании и получить право на социальное жилье

За последние 2025-2026 годы, наблюдается парадокс в строительстве социального жилья VPO на побережье Маресме, в котором основновной рабочей силой являются иммигранты. И это не дешевая рабочая сила, а единственная доступная сила по реализации данных государственных программ.

Иммигранты позволяют Испании строить жилье VPO по следующим причинам:

• дефицит кадров, который 90% заполнили иммигранты ввиду старения местного населения и нежелания испанской молодёжи «пачкаться» на стройке;
• соблюдение жестких сроков сдачи гособъектов, подчеркивает готовность иммигрантов к интенсивному труду, порой в сложных погодных условиях, при этом получать зарплату согласно Convenio Colectivo;
• стабильность кадров, постоянные приток рабочей силы;
• государственные льготы: использование труда иммигрантов в строительстве VPO является целенаправленной государственной политикой в массовой легализации 2026 года и предоставления налоговых льгот для застройщиков.

В ЧЕМ «ТРЮК» ТАКОЙ НИЗКОЙ ЦЕНЫ VPO?

Дело в том, что государство инвестирует в префабрикацию, сборные бетонные панели и модульные конструкции, позволяющие застройщикам справляться с временными рамками и соблюдать жесткие ценовые лимиты. В том числе, Испания запустила государственную программу по развитию модульного и индустриального строительства: заводы по сборке модулей и конвейерной сборке которые опираются на основную рабочую силу – иммигранта.

«Трюк» снижение себестоимости жилья VPO:

1. Ценовой лимит за квадратный метр VPO законодательно установленный государством.

2. Выделения участков земли муниципалитетами бесплатно или по минимальной стоимости.

3. Скидки НДС, от стандартного 10%, новое жилье VPO составляет 4%.

4. Застройщики