Новый закон против окупас вступил в силу в Испании
catalunya.ru2 января 2025 года был принят закон № 1/2025, который вводит ускоренные процедуры судебного разбирательства в делах о незаконном захвате жилья. Ключевым новшеством данного закона стало упрощение процесса рассмотрения дел о самозахвате жилья. После задержания правонарушителя судья обязан организовать слушание в течение 72 часов. Само судебное заседание должно быть назначено в течение 15 дней после задержания.
Кроме того, в 2024 году было принято несколько нормативных актов, которые значительно изменили подход к борьбе с окупацией. Самозахват жилья теперь классифицируется как уголовное преступление, что означает более жесткие меры ответственности для правонарушителей.
Теперь бремя доказательства лежит на захватчиках, то есть владельцу больше не нужно доказывать незаконность захвата, как это было ранее.
Теперь именно захватчики обязаны представить доказательства своих прав на жилое помещение. Их отказ участвовать в судебном процессе, что часто задерживало разбирательство, сыграет против них.
Захватчики не могут зарегистрироваться в захваченном жилье.
Но имеются и недостатки: закон вступает в силу только с 3 апреля 2025 года, а ускоренное разбирательство будет касаться лишь случаев, произошедших после этой даты. Таким образом, те, кто захватит жилье до, окажутся вне его действия.
Данный закон касается исключительно случаев самозахвата, не затрагивая арендаторов, не платящих за жилье.
В целом, ситуация с незаконным захватом жилья двигается в положительном направлении. Однако успех этих изменений будет зависеть от того, насколько эффективно власти смогут их реализовать.
