Новые «ускоренные суды» против оккупантов в Испании: юристы предупреждают — выселения не станут быстрее

С вступлением в силу реформы статьи 795 Уголовно-процессуального кодекса Испании, дела об аллантамьенто де морада (незаконное проникновение в жилое помещение) и усурпации жилья теперь рассматриваются по процедуре juicio rápido — ускоренного судебного процесса. Закон направлен исключительно на нелегальные случаи оккупации, то есть когда нет ни контракта, ни документа, разрешающего проживание.

По новым правилам, суд должен вызвать ответчика в течение 15 дней, а ещё через три дня будет вынесен приговор. Однако, как утверждают специалисты, это вовсе не означает упрощения процедуры выселения.

Алегрия Куэвас, представитель юридической фирмы Le Morne Brabant Abogados, предупреждает:

Причина в том, что теперь требуется обязательное участие в процедуре медиации или примирения, без прохождения которой нельзя подать иск. Это касается как уголовных, так и гражданских дел — в последнем случае речь идёт о классических исках о выселении по причине неуплаты или окончания срока аренды, создавая дополнительные нагрузки на собственников жилья.

По мнению эксперта, больше всего выиграют от реформы именно мелкие арендодатели, у которых нет ресурсов для долгих судебных тяжб. В то же время крупные собственники могут столкнуться с серьёзными трудностями, особенно если оккупант сможет доказать, что живёт в квартире на постоянной основе и находится в социально уязвимом положении.

В таком случае процедура может быть приостановлена, и выселение окажется невозможным.

Самые актуальные и эксклюзивные новости Испании Вы можете узнать в нашем Телеграм-канале