Новые нормы, касающиеся лифтов в Испании: кто будет нести финансовые затраты на их ремонт?

catalunya.ru:

Новости Испании, Catalunya.ru© Согласно новому испанскому закону о проверке лифтов, который вступит в силу 1 июля, каждый четвертый из десяти лифтов, уже установленных в жилых домах по всей стране, подлежит обязательной проверке. 

С этого момента все прошедшие проверку лифты должны соответствовать новым требованиям безопасности. В этом контексте председатели товариществ собственников жилья играют важную роль в обеспечении правильного проведения проверок.

Основная цель новых нормативов заключается в использовании уже применяемых в новых лифтах мер для обновления старых конструкций. Одним из требований является нивелировка положения лифтов, чтобы уменьшить разницу в высоте между внутренним и внешним пространствами, тем самым предотвращая возможные несчастные случаи. 

Новые нормы особенно затронут старые лифты, которые не подвергались недавним проверкам. В Испании на данный момент эксплуатируется около 400 000 лифтов, которым уже более 30 лет.

Стоимость модернизации лифтов может варьироваться от 800 евро за установку простой двусторонней связи до 30 000 евро за сложную адаптацию противовеса. Как объясняют в компании Fotocasa, расходы на установку в здании, принадлежащем сообществу собственников, распределяются пропорционально коэффициенту каждой квартиры. То есть, каждый жилец покрывает затраты в соответствии с его долей собственности. После утверждения на общем собрании, оплата этих расходов становится обязательной для всех собственников.

Стоит отметить, что среди всех лифтов, установленных по всей Испании, около 35-40% нуждаются в ремонте.