Новости Испании

abcspain.ru:

Рост ставки Euribor и ипотечных кредитов оказали влияние на цены на недвижимость в Испании. В период с июля по август они снизились на 0,2%, в результате чего средняя цена за м2 составила 2 145 евро, согласно данным индекса недвижимости Fotocasa.

Это значение является первым падением, зафиксированным за последние два года, а рост цен - самым умеренным в 2023 году.

Директор по исследованиям и пресс-секретарь компании Fotocasa Мария Матос отметила, что исторически в августе обычно фиксируется умеренный рост, что связано со снижением спроса во время летнего сезона.

Однако это может быть началом тенденции к снижению, которая становится более явной в последние несколько месяцев и проявляется в населенных пунктах с более низким спросом.

Исследование показывает, что цены на недвижимость в Испании выросли более чем на 10% за год в шести автономных сообществах: Канарские острова - 23,5%, Балеарские острова - 18,7%, Наварра - 13,4%, Валенсия - 11,2%, Ла-Риоха - 10,7% и Мурсия - 10,5%.

За ними следуют регионы Андалусия - 7,5%, Кантабрия - 7,1%, Арагон - 4,7%, Каталония - 4,6%, Мадрид - 4,4%, Галисия - 4,2%, Страна Басков - 3,9%, Эстремадура - 3,5%, Кастилия-Ла-Манча - 3,1%, Астурия - 2,8% и Кастилия и Леон - 1,6%.

В рейтинге автономных сообществ с самыми высокими ценами на вторичную недвижимость в Испании первое место занимают Балеарские острова и Мадрид, где цены составляют 3 778 евро за квадратный метр и 3 508 евро соответственно.

В августе цены по сравнению с предыдущим годом выросли В 94% провинций. В частности, в 14 провинциях рост составил более 10%: Санта-Крус-де-Тенерифе - 32,1%, Балеарские острова - 18,7%, Аликанте - 15,7%, Малага - 15,5%, Сория - 15,2%, Теруэль - 14,3%, Наварра - 13,4%, Лас-Пальмас - 13,0%,