Новости Испании
abcspain.ruНедвижимость в Испании остается в центре внимания, особенно в городе Барселона, где средняя стоимость новой квартиры составляет 626 708 евро (к которым нужно добавить более 10% налогов и расходов), согласно данным Каталонской Ассоциации Застройщиков и Строителей APCE.
APCE приписывает снижение строительства негативному воздействию, которое оказывает обязательство резервировать 30% новых строительных проектов для социального жилья.
"Все говорят о жилищной политике, но очень мало кто предпринимает эффективные шаги для решения проблемы", заявил Вилахуана, считая, что "данные говорят сами за себя".
В городе Барселона к концу прошлого года было 224 строящихся объекта, проданных на 59% квартир. Средняя площадь квартир составляла 79,7 квадратных метра.
По районам наибольшую активность строительства проявляют в Horta-Guinardó (40 строительных проектов), за которым следуют L'Eixample (35) и Sant Martí (29), в то время как наименьшее количество работ выполняется в Nou Barris (9) и Les Corts (6).
Относительно цен Вилахуана выделил рост на 13,9% в Gràcia, где работы были заморожены из-за обязательства выделять 30% строительных проектов на социальное жилье или реконструкций более 400 квадратных метров, и рост на 10,7% в Sant Martí, в то время как в L'Eixample отмечается снижение на 8%.
В целом по Каталонии в 2023 году было начато строительство 14 418 жилых помещений, что на 11,6% меньше, чем в 2022 году. Эта цифра значительно ниже необходимой, так как требуется строить около 25 000 домов в год согласно оценкам правительства региона.
По провинциям только в Жироне было зафиксировано увеличение числа начатых строительных процессов на 36,3%, в то время как провинции Барселона, Таррагоне и Льейде отметили снижение на 15,5%, 5% и
