Недвижимость дешевле 70 000 евро вы найдете в этой части Барселоны

Новости Испании – allspain.info — 18 августа 2025. Барселона — город Каталонии с самыми высокими ценами на жилье. В июле 2025 года в муниципалитете была зафиксирована цена 4943 евро/м2, что является историческим максимумом с момента начала ведения статистики.

Эта ситуация вызывает серьезную озабоченность у тех, кто хочет обрести независимость. Фактически, муниципальный барометр Барселоны за 2025 год показывает, что жилье в настоящее время является главной проблемой граждан, опережая по значимости вопросы безопасности и туризма.

Эти данные неудивительны, поскольку, согласно информации Обсерватории по вопросам эмансипации Испанского совета молодежи (CJE), молодые люди в возрасте от 16 до 29 лет вынуждены тратить более 80 % своего годового дохода на аренду жилья, что, безусловно, затрудняет их эмансипацию.

В случае покупки жилья молодой человек должен потратить всю свою зарплату почти за пять лет (не потратив ни одного евро), чтобы оплатить первоначальный взнос за квартиру, а затем 85,5% своей ежемесячной зарплаты на выплату ипотечных платежей.

По этим причинам 87 % молодых людей, достигших самостоятельности в Испании, вынуждены делить жилье с другими людьми. Таким образом, в первом полугодии 2024 года уровень самостоятельности молодежи в Испании составил 14,8 %, достигнув исторического минимума с 2006 года.

Финансовые эксперты и Банк Испании рекомендуют, чтобы выплаты по ипотеке не превышали 30-35% от чистых ежемесячных доходов владельцев. Этот процент считается безопасным пределом, который позволяет владельцам покрывать свои основные потребности и другие расходы, не ставя под угрозу свою финансовую стабильность.

Тем не менее, в провинции Барселона есть менее известные населенные пункты, где цены на недвижимость гораздо более