Мадрид и Барселона тратят 40% семейного дохода на покупку жилья

catalunya.ru:

Новости Испании, Catalunya.ru© Рост ставки Euribor сильно осложнил жизнь потенциальным покупателям недвижимости. Только за октябрь он составил порядка 2,6%. А это значит, что многие семьи Испании этой осенью потратили в среднем 23,5% своего дохода на покупку недвижимости. 

Согласно исследованию портала «Idealista», это почти на 3,5% больше, чем год назад. 

Цена недвижимости растёт во всех регионах Испании без исключения. Лидерами печального рейтинга, разумеется, являются Мадрид (с 27,2% от общего семейного дохода до 34,5%) и Барселона (с 29,4% до 35,6%). ТОР-5 закрывают Балеарские острова (с 26% до 31,8%), провинции Гипускоа (с 34% до 39,1%) и Бискайя (с 29% до 33,8%).

Минимальный рост показывают Замора (с 13,4% до 14,2%), Луго (с 12,6% до 13,5%) и Куэнка (с 11% до 12%).

Свои расчёты «Idealista» основывает на соотношении между средним доходом и «типичной» ипотекой, то есть средними показателями продолжительности выплат и процентной ставки. 

В нынешней экономической ситуации эксперты рекомендуют тратить на покупку жилья не более 40% семейного дохода. На практике же, во многих крупных городах этот показатель уже значительно превышает рекомендуемый. 

По мнению специалистов, рост ставки Euribor в ближайшем будущем усложнит процесс покупки недвижимости. Это, в свою очередь, спровоцирует рост спроса на аренду жилья и её стоимость.