Как узнать, кто владеет недвижимостью в Испании

allspain.info:

Новости Испании  –  allspain.info — 12 ноября 2023. Если мы ищем объект недвижимости или просто из любопытства, нам может быть интересно узнать личность владельца того или иного объекта. Узнать эту информацию можно бесплатно.

Как сообщает специализированный жилищный портал Idealista, если вы хотите узнать эту информацию бесплатно, вы можете обратиться к владельцу или в агентство недвижимости, которое может предоставить вам эту информацию.

В противном случае придется заплатить, хотя и очень небольшую сумму. Дело в том, что Закон 49/1960 от 21 июля о горизонтальной собственности гласит, что эта информация является общественным достоянием.

Однако собственность должна быть зарегистрирована в Земельном кадастре (Registro de la Propiedad), который, собственно, и является органом, предоставляющим такую информацию. Вы можете зайти на их сайт и запросить nota simple.

Нота Симпле (Nota Simple)  – это выписка из Реестра собственников Испании, включающая основные сведения об объекте недвижимости и его правовом статусе. Отчет имеет срок действия не более 3 месяцев, так как информация об объекте постоянно актуализируется.

Вот критерии поиска:

Ноту Симпле (Nota Simple) также можно запросить с помощью системы геолокации через геопортал Ассоциации регистраторов (Colegio de Registradores). Для этого необходимо предоставить уникальный регистрационный код (CRU); владельца недвижимости (имя или название компании и/или NIF); или регистрационные данные (провинция, муниципалитет, регистрационный номер и номер недвижимости).

Стоимость простой nota simple составляет 9,02 евро, и её можно оформить лично, обратившись в земельный кадастр по месту нахождения недвижимости, или в электронном виде, пройдя по этой ссылке в Ассоциацию регистраторов