Испанская недвижимость продолжает дорожать: ожидается прирост в 5%
catalunya.ruНовости Испании, Catalunya.ru© Стоимость жилой недвижимости в Испании не только не собирается снижаться, но и снова пойдёт на увеличение. BBVA Research и CaixaBank Research уверены, что за оставшиеся месяцы текущего года цены вырастут ещё на 5%, а следующий год принесёт прирост в 4, 7%. Учитывая инфляцию, рост в этом году составит 0,7%, а в 2025 – 1,6%.
Главным фактором роста цен считается отсутствие баланса между предложением и спросом на рынке жилья.
Спрос на недвижимость не угасает, так как экономика продолжает восстановление, количество домохозяйств растет, и даже поздняя возрастная эмансипация молодых людей в Испании играет на руку рынку недвижимости.
При этом предложения существенно отстают, так как земли под строительство остаются в дефиците, траты на строительство растут, а рабочей силы не хватает. Все эти факторы обостряются на фоне растущего спроса, соответственно, запасы на рынке истощаются, а цены на жильё растут.
Но при всём этом испанский рынок активен, сообщает BBVA Research. Даже ожидается, уровень строительства нового жилья начнет повышение уже в этом году.
К тому же, согласно исследованиям Idealista, агенты по недвижимости уверены, что цены либо вырастут, либо останутся на прежнем уровне. Снижения никто не ожидает.
