Ипотеки с переменной ставкой в Испании станут дешевле
catalunya.ruНовости Испании, Catalunya.ru© Хорошие новости для ипотечников Испании с переменными ставками. В январе 2024 года европейская межбанковская ставка (EURIBOR), используемая для расчета процентов по таким ипотечным кредитам, снизилась до среднего уровня 3,609% по сравнению с 3,679% в декабре и максимумом 4,1%, достигнутым летом.
Аналитик по ипотечным кредитам финансового портала Мигель Риера отмечает, что некоторые ипотечники уже смогут воспользоваться этим понижением. Обычно речь идет о тех, у кого пересмотр ставки по ипотеке происходит раз в полгода.
Например, если у человека есть средний ипотечный кредит на 150 000 евро сроком на 25 лет с процентной ставкой EURIBOR плюс 1%, то после пересмотра ставки с учетом значений индекса за январь его ежемесячные платежи уменьшатся с 890 до 843 евро. То есть, он сэкономит около 47 евро в месяц и примерно 281 евро за всё следующее полугодие.
Конечно, пока рано говорить о том, что 2024 год станет годом снижения ипотечных ставок, но тенденция к снижению уже наметилась. Поэтому ипотечники, у которых ставки переменные, могут рассчитывать на постепенное уменьшение ежемесячных платежей.
