Федерация ассоциаций недвижимости Испании ожидает стабильную продажу недвижимости в 2022 году
catalunya.ruНовости Испании, Catalunya.ru© Федерация ассоциаций недвижимости (FAI) ожидает стабильные и непрерывные продажи жилья с тенденцией к росту, но без появления пузыря на рынке недвижимости.
43,1% из 519 опрошенных компаний, занимающихся недвижимостью, считает, что количество операций на конец года будет выше, чем в 2021 году, в то время как 42.7% опрошенных полагают, что продажи будут такими же. Только 14.17% прогнозирует более низкий уровень продаж.
В среднем рост продаж недвижимости составляет 4.3%. Согласно исследованию, 58.73% агентств недвижимости утверждают, что в 2021 году на рынке наблюдалась стабильность и эта тенденция сохранится и в этом году.
В свою очередь, 41.31% считает что, ситуация на рынке остается нестабильной и нет привлекательных инвестиционных альтернатив.
Исследование также проанализировало влияние шестой волны пандемии на сектор недвижимости, хотя около 60% компаний по недвижимости отрицают, что волна пандемии оказала влияние на сделки купли-продажи в четвертом квартале 2021 года. А вот 40.85% опрошенных утверждают, что заметили снижение продаж недвижимости из-за омикрона.
Пузыря на рынке недвижимости не будет
81.12% компаний по недвижимости считают, что в секторе нет признаков «пузыря». Они исключают эту возможность, поскольку банки продолжают контролировать выдачу ипотечных кредитов.
Тем не менее, специалисты полагают, что цены будут продолжать расти, особенно в крупных городах, хотя рост будет умеренным и ниже инфляции.
Большинство сделок купли-продажи сейчас оформляются для личного пользования. Для инвестиций немногие покупают жилье, и то это, в основном, испанцы.
