Эксперт: введение заградительного налога для нерезидентов негативно скажется на репутации Испании
catalunya.ruАссоциация DOM3, представляющая интересы застройщиков элитной недвижимости, выражает обеспокоенность по поводу недавнего предложения испанского правительства о введении 100-процентного налога на покупку недвижимости для нерезидентов из стран, не входящих в ЕС.
Президент ассоциации Чарли Саймон отметил, что данный шаг не решит проблему доступности жилья для местных граждан, а напротив, ухудшит имидж страны как привлекательного направления для инвестиций.
Эксперт подчеркивает, что иностранные покупатели, особенно из стран за пределами ЕС, часто приобретают роскошную недвижимость, которая не конкурентоспособна с жильем, которое пытается сделать доступным правительство.
Таким образом, введение нового налога может не привести к желаемому снижению цен для испанцев, но оттолкнет потенциальных инвесторов.
Кроме того, такие меры могут создать юридические препятствия, поскольку ограничение инвестиций на основе гражданства или резидентства может противоречить принципам свободного движения капиталов в рамках ЕС.
