Экономисты Испании раскритиковали новый Жилищный закон
catalunya.ruНовости Испании, Catalunya.ru© Экономисты, которых в Сенат Испании пригласили для консультации, подвергли критике новый Жилищный закон.
Эксперт полагают, что в новом документе есть ряд мер, которые негативно скажутся на экономике страны. Так, по их мнению, владельцы недвижимости станут опасаться сдавать ее в аренду, поскольку закон защищает права окупасов.
Кроме того, как полагают специалисты, из-за ограничения роста арендных ставок на рынке станет меньше предложений, но при этом вырастет количество «теневых» договоров, не зарегистрированных официально. Поэтому государство лишится доходов от налогов, а собственники смогут сами определять цену на аренду.
На этих основаниях экономисты призывают Сенат Испании рассмотреть поправки к новому закону, чтобы исправить ситуацию. Тем более, что его действие в основном навредит мелким собственникам недвижимости, для многих из которых доходы от аренды – единственный источник заработка.
Стоит отметить, что эксперты также раскритиковали такое положение закона, согласно которому в собственности 1 человека может быть не более 5 объектов недвижимости. Это нонсенс для общеевропейской практики в целом и нарушение прав собственников недвижимости.
