Что стоит знать иностранцам об аренде квартиры в Испании: мифы и реальность

24tv.ua:

Давайте разбираться, как заключить договор аренды иностранцам в Испании и на что стоит обратить внимание. Как быть с задатком за квартиру: сколько платить и как потом вернуть деньги? Ответы на эти и другие часто задаваемые вопросы ищите ниже. Читайте также Паспортный сервис в Варшаве: какие услуги доступны для украинцев – актуальные цены Между иностранцем и гражданином Испании владелец жилья скорее выберет испанца.

Дело в том, что в таком случае арендодатель может быть уверен в документах, что испанцы будут проживать долгосрочно и мало шансов, что станут оккупасами. Кто такие оккупасы? Это люди, которые незаконно вселяются в жилье или позже перестают платить за аренду, оставаясь в квартире нелегально, а главное бесплатно. Да, местные предпочитают сдавать квартиры арендаторам с испанским рабочим контрактом и подтверждением последних трех зарплат.

Но выход есть – вы можете предоставить контракт другой страны, выписки из банковских счетов и другие документы, подтверждающие вашу платежеспособность. Необязательно. Чаще всего при заселении просят залог, равный сумме оплаты аренды за 2 – 3 месяца.

Но да, некоторые владельцы настаивают на большей предоплате, но и соглашаться вам необязательно. Чаще залоговую сумму возвращают в течение месяца после выселения. Однако есть арендодатели, не спешащие возвращать деньги.

Чтобы подстраховать себя, лучше сделать видео и фото квартиры при заселении и перед выселением, чтобы доказать, что все в порядке. Если рассматривать государственные и получастные школы, то запись проходит по прописке и при наличии свободных мест. На частные школы это правило не распространяется.