Число подписаний ипотечных договоров на покупку жилья в Испании упало на 19%

allspain.info:

Новости Испании – allspain.info — 25 января 2024. Подписание новых ипотечных кредитов на покупку жилья упало на 19,1 % в ноябре по сравнению с предыдущим годом до 32 645 операций, что является самым низким показателем, наблюдаемым в этом месяце с 2020 года, согласно данным, опубликованным в четверг Национальным институтом статистики (INE).

Благодаря этому падению ипотечные кредиты на жильё снижаются уже десять месяцев подряд. Однако ноябрьское снижение, вновь выраженное двузначной цифрой, несколько более умеренное, чем в октябре, когда оно упало на 22,3%.
Несмотря на это падение в годовом исчислении, подписание ипотечных кредитов на жильё демонстрирует рост на 2,3 % по сравнению с предыдущим месяцем, октябрём.

Однако с начала года этот показатель сократился на 17,8 % из-за последовательного повышения процентных ставок, которое привело к удорожанию финансирования и сокращению продаж жилья.

Средняя процентная ставка по новым ипотечным кредитам на жильё в ноябре составила 3,27 %, а средний срок — 24 года. По сравнению с предыдущим месяцем (3,32 %) она не снижалась с декабря 2022 года.

Более половины ипотечных кредитов (53,2 %) были подписаны по фиксированной ставке, а остальные 46,8 % — по переменной, что является самым высоким показателем с января 2021 года.

Кроме того, средняя первоначальная процентная ставка составила 3,03 % для ипотечных кредитов с переменной ставкой и 3,53 % для ипотечных кредитов с фиксированной ставкой.

Капитал, выданный в ноябре, уменьшился на 19,5 % по сравнению с тем же месяцем предыдущего года и превысил 4 762 миллиона.
В свою очередь, средняя сумма кредита снизилась в ноябре на 0,5 % до 145 894 евро.

До сих пор в этом году капитал, выданный в кредит, сократился на 19,4 %, а средняя сумма — на 2 %.
Нес