Цены в объявлениях о продаже жилья в Испании на 34% выше реальных сделок

Если перевести эти цифры в стоимость стандартной квартиры площадью 80 м², то получится, что в объявлениях она оценивается примерно в 220 000 евро, тогда как средняя цена фактической продажи составляет около 164 000 евро. Разница достигает почти 56 тысяч евро. 

При этом ситуация заметно отличается в крупнейших городах страны. В Барселоне цены в объявлениях превышают реальные примерно на 8,2%, в Мадриде — на 10,7%, в Севилье — на 13,1%, а в Валенсии — на 13,4%. Это говорит о том, что на наиболее активных рынках продавцы и покупатели быстрее приходят к рыночной цене. 

Эксперты отмечают, что цены, публикуемые на сайтах недвижимости, отражают лишь ожидания собственников, тогда как окончательная стоимость формируется в ходе переговоров и фиксируется только при подписании сделки у нотариуса. Поэтому покупателям рекомендуют ориентироваться не только на стоимость объектов в объявлениях, но и на статистику реальных продаж, чтобы объективно оценивать рыночную цену жилья.

Самые актуальные и эксклюзивные новости Испании Вы можете узнать в нашем Телеграм-канале