Цены на новостройки в Испании бьют рекорды 2007 года

catalunya.ru:

Новости Испании, Catalunya.ru© В Испании цены на новостройки продолжают стремительно возрастать, и уже в этом году они могут достичь исторического максимума, зафиксированного во время бума на рынке недвижимости в 2007 году.

По последним данным Оценочного общества, цена за квадратный метр нового жилья первый раз с 2008 года превысила отметку в 2 800 евро. Во втором квартале текущего года она составляла 2 809 евро за квадратный метр, и, как прогнозируется, к концу года может достичь 2 873 евро за квадратный метр – что очень близко к показателю конца 2007 года (2 905 евро).

Оценщики отмечают, что цены на новостройки весной выросли во всех столицах провинций Испании. Годовой прирост колеблется от 2,1% в Саморе до 8,2% в Малаге или Пальма-де-Майорке.

Стоимость новостроек в Барселоне зарегистрировала самый высокий уровень среди всех городов-столиц, впервые превысив отметку в 5 000 евро за квадратный метр (до 5 047 евро за квадрат). За ней следуют Мадрид (€4 269) и Сан-Себастьян (€4 185). Это три единственные столицы в Испании, где стоимость новостроек превышает €4 000 за квадратный метр. С другой стороны, самые низкие цены наблюдаются в Сьюдад-Реале (€1 286 за квадратный метр), Касересе (€1 293) и Бадахосе (€1 307).

Оценщики указывают, что причиной роста цен является в основном дефицит предложения нового жилья по сравнению со спросом.