Барселона бьёт собственный рекорд по стоимости аренды жилья
catalunya.ruНовости Испании, Catalunya.ru© В 2019 году каталонская столица впервые стала рекордсменом по стоимости квадратного метра недвижимости в аренду. Но в этом году Барселона побила собственный рекорд.
На фоне роста спроса и отсутствия предложений по арендной недвижимости, появляются данные о том, что средняя стоимость квартиры площадью 75м2., в третьем квартале этого года, достигла 1.066 евро в месяц.
Долгосрочные прогнозы неоптимистичны: повышение процентных ставок и, следовательно, стоимости ипотеки сделают покупку квартиры невозможным.
Данные о растущей стоимости арендного жилья начинают играть новыми красками на фоне новостей об утвержденном правительством повышении минимальной заработной платы. При минимальном месячном доходе от 1.046 до 1.086 евро очевидно, что Барселона становится слишком дорогим для жизни городом.
Специалисты проанализировали среднюю стоимость контрактов по районам и выяснили, что в шести из десяти районов Барселоны, стоимость аренды превышает 1.000 евро. В списке самых дорогих оказались Сарриа-Сант-Жерваси, Лес Кортс, Эшампле, Сьютат-Велла, Сант Марти и Грасия. Отмечается, что в период с июля по сентябрь этого года, разбежка с остальной частью года была незначительной.
На данный момент самым дорогим районом является Саррия-Сант-Жерваси (1467 евро), самым дешевым – Ноу Баррис. Несмотря на то, что аренда здесь не превышает 748 евро, это почти на 70 евро больше, чем в начале года.
С точки зрения эволюции цен, средняя стоимость аренды в Барселоне выросла на 14,41% всего за один год. По сравнению с тем же периодом допандемического 2019 года, рост составил 8,98%.
