Арендодатели смогут сократить налоги на 90% в следующем году
catalunya.ruНовости Испании, Catalunya.ru© Хозяева объектов недвижимости, сдаваемых в долгосрочную аренду, смогут воспользоваться значительными налоговыми вычетами, достигающими 90%, при подаче налоговой декларации в следующем году.
Это стало возможным благодаря новому Закону о жилье, который вступил в силу в мае 2023 года и направлен на поддержку доступной долгосрочной аренды.
Согласно информации Испанской ассоциации налоговых консультантов (Aedaf), арендаторы могут уменьшить свою налогооблагаемую базу на 50%, если речь идет о постоянной аренде. Однако это не распространяется на доходы, не указанные в декларации, или на расходы, вычеты по которым были произведены с нарушениями.
Специалисты также отмечают, что для достижения максимальной налоговой выгоды, приближающейся к 90%, хозяевам лучше сосредоточиться на долгосрочной аренде, а не на краткосрочной, поскольку это делает долгосрочные контракты более привлекательными как для арендаторов, так и для собственников.
