Airbnb стимулирует появление туристической недвижимости в Испании
catalunya.ruНовости Испании, Catalunya.ru© Как показали результаты Института экономики Барселоны, деятельность Airbnb за последние 10 лет привела к росту числа туристических квартир и домов по всей Испании. Кроме того, Airbnb активно стимулирует массовый туризм, что приводит к тому, что коренные жители вынуждены покидать свои дома.
Наиболее заметным эффект деятельности платформы Airbnb оказался в районах крупных городов, где сдается много жилья в туристическую аренду. Так, цены аренды выросли на 7%, а стоимость самих квартир – на 19%. Стоит отметить, что в исследовании учитывалось только, как Airbnb влияет на рынок.
По мнению исследователей, Airbnb с одной стороны стимулирует экономику, но с другой вынуждает местное население переезжать в другие города, где не так много туристов. При этом возможность сдавать жилье туристам позволяет многим гражданам улучшить свое финансовое положение.
Аналитический центр отельеров Exceltur также провел подобное исследование. По его результатам с 2010 по 2019 гг в крупных городах Испании количество туристических апартаментов выросло вдвое.
В настоящее время в 20 крупнейших городах страны объектов для туристической аренды насчитывается 361 373. Представители отелей недовольны такими изменениями, поскольку Airbnb негативно влияет на гостиничный бизнес.
